LYON 4

Appartement dernier étage haut du boulevard Boulevard de la Croix Rousse - T5 -156 m² carrez

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Appartement dernier étage haut du boulevard Boulevard de la Croix Rousse - T5 -156 m² carrez

LYON 69004

850 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

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Réf : gh2677

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce superbe appartement T5/6 de 158m² avec un balcon filant en dernier étage, avec vue dégagée sur la Balistique de Fourvièr... Voir plus

158 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Appartement dernier étage haut du boulevard Boulevard de la Croix Rousse - T5 -156 m² carrez

Descriptif

Réf : gh2677

158 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30 m2

Jardin

Non

Année construction

1905

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

12/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

l emplacement N1 l'immeuble la vue exceptionnelle Fourvière tout Lyon traversant ascenseur cave 32M2 grenier les cheminées appartement Bourgeois dernier étage balcon filant

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1100€ au 12/11/2025

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ANNE BRETIN MONARD

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